Организатор аукциона: Муниципальное казенное учреждение «Управление земельными ресурсами» муниципального образования Крымский район, действующее на основании муниципального контракта от 23.06.2022 года №2 и постановления уполномоченного органа - администрации Пригородного сельского поселения Крымского района о проведении аукциона от 28.06.2022 года №94
(Лот №1), сообщает о проведении 25 августа 2022 года в 13:30 ч. по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Крымск, ул. Фадеева, 15-а, аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже:
Лот №1: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования Пригородное сельское поселение Крымского района Краснодарского края, с кадастровым номером 23:15:0000000:2159 площадью 820542 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, сельское поселение Пригородное, в границах бывшего СХПК «Новоукраинский», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) - 370000 руб. Размер задатка - 370000 руб. «Шаг аукциона» - 11100 руб. Срок действия договора аренды - 49 лет. Обременения, ограничение прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 ЗК РФ, часть охранной зоны магистрального трубопровода «Проект-ЮГ». 1 этап. Реконструкция магистральных трубопроводов «Тихорецк-Новороссийск». Строительство лупингов для нефтепровода «Тихорецк-Новороссийск 3». Корректировка; охранная зона магистрального трубопровода «Тихорецк – Новороссийск-11» ДУ800 проходит по территории Крымского района, Краснодарского края; границы части охранной зоны волоконно-оптической линии связи Самара-Тихорецк-Новороссийск на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края; часть охранной зоны объекта: Кабельная линия связи «Тихорецк-Новороссийск». Назначение: линейно-кабельное сооружение связи. Инвентарный номер: 3839. Литер: 1; охранная зона ПК «Шесхарис». Площадка «Грушовая», верхняя и нижняя площадки «Шесхарис». Система связи. Реконструкция. 1 этап; границ охранной зоны ВЛ 220 кВ Краснодарская-ТЭЦ Кирилловская (участок от опоры №332 до опоры № 420); границ охранной зоны ВЛ 220 кВ Кубанская-Восточная 2 цепь (участок от ПС 500 кВ Кубанская до опоры №89); Границы части охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ-220 кВ «Краснодарская ТЭЦ – Восточная» (часть 2); Публичный сервитут для использования земельных участков в целях эксплуатации объекта энергетики федерального значения «Воздушная линия электропередачи ВЛ-220 кВ «Краснодарская ТЭЦ – Восточная», лит. Л»; прибрежная защитная полоса реки Куафо; водоохранная зона реки Куафо; ограничение в использовании: зона санитарного разрыва от магистрального нефтепровода; без права на строительство.
Аукцион по лоту №1 проводится в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 ЗК РФ. Участниками аукциона по лоту №1 могут являться только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
Информация по параметрам разрешенного строительства ОКС, сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) по лоту №1 не требуется.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осуществляется заявителем самостоятельно в период срока подачи заявок. Порядок приема (подачи) заявок на участие в аукционе: прием заявок и документов для участия в аукционе осуществляется у организатора аукциона на бумажном носителе при личном обращении, все документы предоставляются заявителями одновременно с заявкой. Адрес места приема (подачи) заявок на участие в аукционе: РФ, Краснодарский край, г. Крымск, ул. Фадеева, 15-а каб. №13. Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: с 26 июля 2022 года по 22 августа 2022 года (включительно) с 08:00 до 12:00 в рабочие дни. Ознакомление с материалами о предмете аукциона, с формой заявки, с Положением о порядке организации и проведения аукциона, с проектом договора аренды земельного участка осуществляется у организатора аукциона по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Крымск, ул. Фадеева, 15-а, каб. №13. Ознакомиться с формой заявки и с проектом договора аренды земельного участка можно также на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы: 1) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Все документы предоставляются заявителями одновременно с заявкой. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, удостоверенная в соответствии с действующим законодательством. Документ, удостоверяющий личность подающего заявку, предоставляется в оригинале (для обозрения). Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Порядок внесения задатка: задаток вносится заявителем на счет организатора аукциона в полном объеме единовременным платежом по следующим банковским реквизитам: ФУ Администрации МО Крымский р-он (МКУ «УЗР», л/с 902411840), ИНН 2337034748, КПП 233701001, БИК 010349101, номер казначейского счета 03232643036250001800, Единый казначейский счет (ЕКС) 40102810945370000010, наименование банка: ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, КБК 90200000000000000510, ОКТМО 03625000. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона на дату рассмотрения заявок и признания заявителей участниками аукциона. При внесении задатка обязательно указывается назначение платежа (дата проведения аукциона, номер лота). Задаток вносится заявителем лично. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Внесенный задаток возвращается: - участникам аукциона в случае отказа организатора аукциона в его проведении, в течение трех дней со дня принятия данного решения; - заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе; - заявителю, отозвавшему до дня окончания срока приема заявок принятую организатором аукциона заявку, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); - участникам аукциона, не ставшим победителями, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Согласно пункту 21 статьи 39.12 ЗК РФ задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются. Рассмотрение заявок и признание заявителей участниками аукциона состоится 24 августа 2022 года в 09:00 час. по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Крымск, ул. Фадеева, 15-а, каб. №13. Запрос о разъяснении положений аукционной документации подается в письменной форме с даты публикации извещения о проведении аукциона, но не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок. Запрос подается по адресу подачи заявок на участие в аукционе. В запросе в обязательном порядке указывается почтовый адрес или адрес электронной почты, на который необходимо направить разъяснение. Участником аукциона признается заявитель, предоставивший в порядке, установленном настоящим извещением, необходимые документы и оплативший задаток, в срок, установленный настоящим извещением. Порядок проведения аукциона: участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия карточки. Аукционист называет номер участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Существенные условия заключения договора аренды земельного участка: уполномоченным органом в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона или иному лицу, с которым заключается договор аренды в соответствии с п.13, п.14 или п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ, направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона; заключение договора не допускается ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее тридцати дней со дня направления победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику проекта договора аренды земельного участка. Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды в соответствии с п.13, п.14 или п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ в течении 30 дней с момента направления, обязан подписать и предоставить экземпляры договора в уполномоченный орган, если в течение 30 дней со дня направления проектов указанных договоров не были подписаны и предоставлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, при этом сведения о лице, уклонившимся от подписания договора аренды, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, и задаток в таком случае, не возвращается.
Директор МКУ «УЗР» С.А. Гаман
